Maison 7 pièces 134 m² à vendre à Savenay (44260)

ESTUAIRE Immobilier vous propose : Située sur la commune de MALVILLE à seulement quelques minutes de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE et 10 minutes de SAVENAY (Collèges, lycées, commerces et gare !) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux exposée Sud-Ouest avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un cellier. À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand garage double attenant au dessus duquel se trouve une cinquième chambre indépendante avec sa salle d'eau et son wc privatifs. Côté extérieur : vous apprécierez le jardin clos et paysagé à l'entretien impeccable avec une grande terrasse couverte par une pergola pour de bons moments de convivialité ! Le tout sur une parcelle de plus de 8 000 m2 avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour les amoureux des animaux ou les amateurs de potager... Le plus : trois grands préaux en bois pour stationner vos véhicules ou stocker du matériel. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseillère pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - [Coordonnées masquées] - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Nos 10 agences sont au service de vos projets : SAVENAY, MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERE, NORT SUR ERDRE et DONGES. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)