Duplex coup de cœur - Charme, dernier étage, balcon et parking

En exclusivité chez LOGEA Immobilier, découvrez ce charmant appartement en duplex situé à Meaux, au sein d’une résidence pleine de caractère construite en 2015.
Situé au 1er et dernier étage, cet appartement développe une surface de 35,16 m2 Carrez et 43,78 m2 au sol. Un bien cosy, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine américaine, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Celle-ci permet également de profiter d’un balcon de 2,45 m2, apportant un agréable espace extérieur supplémentaire. À l’étage, sous les combles, un palier dessert une grande chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC et espace de rangement.
La résidence bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et portail motorisé. Une place de stationnement privative en extérieur, au sein de la résidence sécurisée, complète le bien.
Autre véritable atout : une copropriété bénévole avec seulement 360 € de charges annuelles, soit environ 30 € par mois.
À proximité des commodités accessibles à pied, cet appartement réunit charme, fonctionnalité, extérieur et faibles charges dans un environnement agréable.
Un duplex coup de cœur où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 € (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.