Appartement 2/3p-metro stade/juilliottes

MAISONS-ALFORT ? 2 /3 PIÈCES DE 51 M² AVEC LOGGIA ET PARKING BOXÉ Un bien évolutif au fort potentiel ! Dans un environnement résidentiel recherché de Maisons-Alfort, découvrez cet appartement de 51 m², situé au 5? étage sur 7 avec ascenseur, offrant luminosité, volumes et une belle capacité d'évolution. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie d'environ 24 m², particulièrement lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte de 8m², aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace. La partie nuit se compose actuellement d'une chambre avec placard, prolongée par une loggia, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Un appartement qui laisse place aux projets Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur contemporain, adapté aux attentes actuelles. Autre atout majeur : la configuration du logement permet d'envisager facilement sa transformation en 3 pièces. Une évolution particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant gagner une pièce supplémentaire, ou pour un investisseur recherchant un bien susceptible de répondre à une demande locative différente. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : les possibilités sont multiples. Avec ses volumes, sa luminosité, son étage élevé et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation. Un emplacement stratégique Le bien bénéficie d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, services et commodités nécessaires au quotidien. La desserte en transports constitue un véritable atout avec le métro ligne 8, accessible en quelques minutes à pied via les stations Stade et Les Juilliottes. Une connexion directe facilitant les déplacements vers Paris et les différents pôles d'activité de l'Est parisien. Un parking boxé vient compléter le bien, apportant confort et sécurité au quotidien tout en constituant un atout supplémentaire dans le cadre d'un investissement. Les points forts - 51 m² avec une distribution fonctionnelle - Possibilité d'évolution en 3 pièces - 5? étage sur 7 avec ascenseur - Séjour lumineux de 24 m² - Vue dégagée et sans vis-à-vis - Cuisine ouverte - Chambre avec placard - Loggia - Salle de bains - WC séparés - Parking boxé - Proximité immédiate des commerces et services - Métro ligne 8 à quelques minutes à pied - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Fort potentiel de valorisation et de personnalisation Un bien à révéler Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'un appartement « prêt à poser ses valises » : un véritable potentiel à façonner. Un appartement évolutif, lumineux et bien situé, offrant la possibilité de créer un 3 pièces et de révéler pleinement son potentiel. A découvrir sans tarder.