Maison Saint Genis Les Ollieres - plain-pied - 8 pièces - 144 m2

Votre agence Sixième Avenue Immobilier vous présente sa dernière pépite!!!! Venez découvrir cette maison de 1981 de plain-pied (plus mezzanine) de 144m² (+ annexes) sur un terrain de 1 000m². Très lumineuse et climatisée, 3 expositions (sud/est/ouest). Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un grand salon (avec mezzanine), d'un bureau, de quatre chambres, d'une buanderie (avec douche et WC), d'une salle de bains (avec douche et baignoire) et d'un WC séparés. Côté annexes, vous trouverez un garage (12.20m²), un débarras et une chaufferie. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse attenante à une chambre, une terrasse exposée est attenante à la salle à manger (à l'ombre), deux terrasses exposées sud attenantes au salon, trois remises derrière la maison, une cuve de récupération d'eau, un grand espace potager (selon vos envies), une cuisine d'été (avec coin détente), un terrain de pétanque et un magnifique coin piscine. Question système de chauffage, 3 modes, climatisation réversible, chaudière à fioul (récente, de 2015) et un insert cheminée bois. Maison, sans aucun vis à vis direct, idéale pour une famille en quête de moments de partage sur une commune très prisée de l'ouest lyonnais. Façade entièrement refaite en juillet 2026, huisseries entièrement changées en 2025, zinguerie entièrement refaite en 2025, faux plafonds cuisine et salon refaits en 2025 et électricité refaite en 2024 (tableau électrique, interrupteurs, prises notamment). Cette maison est faite pour vous, n'hésitez plus, laissez vous tenter et venez la visiter!!! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61.26.03.xx49 ou par mail via [Coordonnées masquées] Taxe foncière de 1869 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème: https://media.spfwww.net/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124848.pdf?1750151656