BIARRITZ - Charmant 3 pièces avec terrasse et parking à deux pas de l'océan

Au coeur de Biarritz, à seulement 250 mètres de l'océan et à proximité immédiate de toutes les adresses qui font le charme de l'hyper-centre, découvrez cet appartement de 58,68 m² offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement rénové en 2017 séduit par son excellent état et son atmosphère soignée. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Aucun travaux n'est à prévoir. Véritable atout en plein centre de Biarritz, sa terrasse permet de profiter d'un précieux espace extérieur tout en bénéficiant d'une situation urbaine particulièrement recherchée. La climatisation vient compléter idéalement les prestations de cet appartement et constitue un véritable atout de confort, notamment lors des belles journées estivales.Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants complètent également le confort de ce bien. Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire l'ensemble, un avantage particulièrement appréciable à cette adresse. Commerces, restaurants, services et océan sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un mode de vie résolument biarrot. Un appartement confortable et fonctionnel réunissant quatre atouts particulièrement recherchés en hyper-centre : une terrasse, la climatisation, un parking et la proximité immédiate de l'océan. Une combinaison rare qui vient compléter parfaitement la qualité de ce bien. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVYD1625 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Bien soumis au statut de la copropriété : 147 lots dont 50 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 760 euros. DPE : C - GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Copropriété de 147 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros. Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.