Pavillon T4 à Vendre à St Etienne du Bois

Dans un quartier paisible de Saint-Étienne-du-Bois (secteur Le Biolay / Rue Neuve), Ain Habitat vous propose ce pavillon de 83,50 m² sur une parcelle de 376 m². Construite en 2002, cette villa est l'opportunité idéale pour devenir propriétaire au prix juste. Un grand séjour lumineux de 24 m², ouvert directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante fonctionnelle et lumineuse. Un hall d'entrée avec placard, WC et accès direct et sécurisé à un vaste garage aménagé avec mezzanine pour plus de rangement 3 belles chambres (dont 2 avec placards) douillettes pour accueillir vos enfants, vos proches ou créer un espace bureau / télétravail. Une salle de bains familiale et un second WC séparé pour plus de confort au quotidien Des travaux sont à prévoir afin de mettre la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Découvrez tout le potentiel de ce pavillon grâce à nos suggestions d'aménagement après travaux (images non contractuelles). Une opportunité rare et un budget maîtrisé : Prix attractif : 185 000 euros Superficie : 83,50 m² habitables Performance énergétique : DPE Classe D (165 kWh/m²/an) GES Classe D Chauffage : Gaz propane (dépenses énergétiques estimées entre 1 924 euros et 2 604 euros/an). Contactez Ain Habitat dès maintenant pour réserver votre créneau de visite (du lundi au vendredi) et retirer votre dossier de candidature. Modalités de vente HLM : DATE LIMITE DE DEPOT DES OFFRES D'ACHAT LE 30 OCTOBRE 2026 Le candidat devra impérativement avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier de candidature complet (avec l'ensemble des pièces à fournir pour chaque acquéreur). Afin d'être recevable, l'offre d'achat devra être remise au minimum 48h après la visite du bien par tous moyens permettant de déterminer la date et l'heure de dépôt (email, courrier recommandé avec accusé de réception, remise en main propre contre émargement), Vente selon ordre de priorité conformément à l'article L443-11 III et R. 433-12-1 du CCH. A noter que la transaction pourra se faire sans attendre l'issue du délai de remise des offres, au premier acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L.433-12 du CCH et que son offre d'achat, correspond ou est supérieur au prix évalué. Publicité faite conformément à l'article R. 433-12, du CCH et du décret 2019-1183. Visite sur rdv du lundi au vendredi.