Maison 3 chambres, jardin, garage - Châteauneuf de Gadagne

LE COUP DE COEUR CONTEMPORAIN A CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE -MAISON RÉCENTE, 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE et TERRAIN PISCINABLE A quelques minutes seulement du coeur du très recherché village de Châteauneuf-de-Gadagne, dans un environnement résidentiel paisible et préservé, au fond d'une impasse où règnent calme et sérénité, cette jolie maison contemporaine construite en 2019 offre une association particulièrement réussie entre modernité, confort et douceur de vivre. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement d'une maison actuelle, lumineuse et fonctionnelle, dans un cadre privilégié à proximité immédiate des commodités du village. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement résidentiel sans pour autant renoncer à la vie de village et à la proximité des principaux axes. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 379 m², cette maison propose environ 96 m² habitables, auquel s'ajoute un garage. Dès l'entrée, le ton est donné avec un agréable hall doté d'un placard-vestiaire et agrémenté d'une jolie verrière apportant caractère et lumière. Un WC suspendu indépendant complète ce premier espace. Quelques pas suffisent ensuite pour découvrir la véritable pièce maîtresse de ce niveau, une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures tournées vers le jardin et bénéficiant d'une agréable exposition Sud. Entièrement ouverte, elle réunit naturellement les espaces salon, salle à manger et cuisine, créant une atmosphère conviviale et contemporaine particulièrement agréable au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et permet de conserver cette sensation d'espace et de fluidité qui caractérise la maison. Dans son prolongement, un cellier/buanderie apporte une touche de fonctionnalité supplémentaire et permet de préserver la pièce de vie de toute contrainte du quotidien. A l'étage, le dégagement distribue harmonieusement l'espace nuit vers trois belles chambres, toutes équipées de placards, dont l'une bénéficie d'un véritable dressing aménagé. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu complète cet étage pensé pour le confort familial. Côté confort, construite aux normes RT 2012, cette maison récente bénéficie de prestations particulièrement actuelles et d'une conception pensée pour conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations : pompes à chaleur par plancher chauffant rafraîchissant en rez-de-chaussée et par gainable réversible à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, VMC, adoucisseur d'eau, fibre, volets bois provençal et volets roulants automatisés, portails d'entrée de la propriété et du garage automatisés, interphone avec caméra, assainissement sur tout-à-l'égout. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques, permettant à la fois l'autoconsommation et la revente de l'électricité produite. Une borne de recharge pour véhicule électrique vient parfaire cet équipement résolument tourné vers les usages d'aujourd'hui. Côté pratique, le garage avec mezzanine de stockage d'environ 18 m² constitue un véritable atout supplémentaire, idéal pour abriter votre voiture, motos et vélos. Et pour les amateurs de bonnes bouteilles, une cave à vins climatisée a été aménagée dans le garage. En sus, un chalet bois dans le jardin permet de disposer d'un espace de stockage pratique et supplémentaire pour le matériel de jardinage et autre. Enfin, une aire de stationnement permet de recevoir plusieurs véhicules, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Côté extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours tout en restant facile à entretenir. Entièrement clos et joliment arboré, il accueille une belle terrasse carrelée, véritable prolongement de la pièce de vie, ainsi qu'une élégante tonnelle en bois qui crée un espace particulièrement chaleureux pour les belles soirées d'été. Imaginez les déjeuners en famille à l'ombre de la tonnelle, les apéritifs avec les amis, les repas estivaux autour d'une belle table. Ici, le jardin n'est pas simplement un extérieur : c'est une véritable pièce de vie supplémentaire. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de faire évoluer encore cette maison au gré de vos envies et de transformer, demain, cet agréable jardin en véritable havre de fraîcheur. Et si votre prochain chapitre s'écrivait à Châteauneuf-de-Gadagne ? Avec son architecture contemporaine, sa belle luminosité, ses prestations techniques de dernière génération, son jardin intimiste, cette maison coche de nombreuses cases mais surtout celle que l'on ne trouve pas dans une fiche technique : le plaisir de s'y projeter immédiatement et où l'on profite tout simplement. Idéal pour une vie de famille, dans un village recherché du Vaucluse. A découvrir sans tarder avec JRDU Immobilier.