Appartement Metz 4 pièce(s) 97 m2

METZ QUARTIER IMPÉRIAL - FACE A LA GARE Idéalement situé au coeur du très recherché Quartier Impérial, face à la gare de Metz, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Muse et des principaux axes autoroutiers, découvrez ce superbe appartement F4 entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois de caractère, ce bien séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation contemporaine. Il comprend un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'un magnifique parquet à chevrons et de moulures d'origine, une cuisine moderne entièrement équipée avec accès à un balcon, deux belles chambres, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau au design actuel. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa décoration raffinée qui confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de prestations soignées. Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 33 lots, dont 12 lots principaux Charges annuelles : 3476 euros (chauffage urbain et eau inclus) DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2370 euros (années de référence : 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3476 euros.