Rue saint-antoine - dernier etage - vues - 35.16 m² loi carrez - 44.98 m² au sol

35.16 m² Loi Carrez - 44.98 m² au sol - Paris 4e - Saint-Paul - Rue Saint-Antoine - Le Marais Au coeur du Marais, sur la très recherchée rue Saint-Antoine, découvrez ce bien singulier situé au sixième et dernier étage d'un élégant immeuble parisien récemment ravalé et SANS ASCENSEUR, Accessible par un escalier privatif depuis le cinquième étage (sans ascenseur), cet appartement développe 35,16 m² Loi Carrez (44,98 m² au sol), soit 40 m² pondérés. Dès l'entrée, les volumes ouverts et la charpente apparente donnent immédiatement le ton. Pensé dans un véritable esprit loft, ce vaste studio séduit par son architecture atypique, sa circulation fluide et son atmosphère contemporaine. Le séjour, entièrement décloisonné, s'organise naturellement autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit s'intègre harmonieusement à l'ensemble, renforçant l'impression de volume et de liberté propre aux lofts. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond sous toiture cathédrale, les multiples fenêtres de toit ainsi que l'exposition plein sud offrent une agréable luminosité tout au long de la journée et mettent en valeur le caractère authentique de ce lieu. Depuis les ouvertures, la vue est particulièrement séduisante : les toits de Paris, le clocher de l'église Saint-Paul et, au loin, une perspective sur la tour Eiffel composent un panorama emblématique de la capitale. Son emplacement constitue un véritable atout. En plein coeur du Marais, à quelques pas de la place des Vosges, des quais de Seine et de l'Île Saint-Louis, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant, mêlant commerces de qualité, restaurants réputés, galeries d'art et excellentes connexions aux transports. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.8 euros.