Appartement d'exception au coeur de Hyères -Palais des Îles d'Or - 3 pièces et jardin privatif

A vendre avec vos agences Sweet Home, au coeur de Hyères, au sein de l'emblématique Grand Hôtel des Îles d'Or, appartement d'exception d'environ 92 m², entièrement rénové avec goût et raffinement. Avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, de généreuses ouvertures et une belle exposition, les volumes bénéficient d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le coeur du bien s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 42 m², qui s'ouvre directement sur un jardin privatif de 25 m², exposé plein sud. Un espace extérieur rare et privilégié. La partie nuit propose deux espaces parfaitement distincts et généreux. La suite parentale de 27 m² offre un véritable cocon avec sa salle d'eau, sa baignoire, son dressing et ses WC privatifs. Une seconde chambre de 15 m² en mezzanine, pleine de charme et de caractère, complète l'espace nuit. Elle dispose également de sa propre salle d'eau. Pensé dans les moindres détails, cet appartement a su préserver l'âme et l'authenticité du lieu tout en intégrant les exigences du confort moderne. Il bénéficie notamment de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets électriques, ainsi que de prestations et matériaux soigneusement sélectionnés. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la façade de la copropriété va être réalisé prochainement, garantissant la valorisation pérenne de ce patrimoine architectural d'exception. Copropriété de 147 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Jordan Delé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .