T3 de 52 m² avec jardin privatif de 35 m² au coeur de Bagnères-de-Luchon

Un emplacement d'exception au coeur des Pyrénées Au coeur de Bagnères-de-Luchon, découvrez ce superbe T3 de 52 m², situé dans une résidence historique actuellement en cours de réhabilitation, à quelques mètres de la prestigieuse allée d'Étigny du téléphérique, du casino et de l'hôtel particulier du Prince de Monaco. Tout se fait à pied : commerces, restaurants, casino, thermes et services du quotidien. Une résidence historique entièrement réhabilitée Datant de 1866 et imaginée par l'architecte Edmond Chambert, cette résidence emblématique est aujourd'hui entièrement réhabilitée afin d'allier le charme de l'ancien au confort et aux performances d'un logement neuf. La résidence proposera notamment une résidence sécurisée avec un grand local à vélos, un local à skis et des parties communes entièrement rénovées avec le charmes de l'ancien. Un appartement lumineux avec jardin Ce T3 de 52 m² comprend deux chambres exposées au nord, une salle de bain, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un magnifique séjour exposé plein sud, particulièrement lumineux. Le bien bénéficie également d'un jardin privatif de 35 m². Pour un confort optimal toute l'année : pompe à chaleur avec climatisation réversible et double vitrage. La réhabilitation est actuellement en cours et l'appartement sera livré clés en main dans environ 1 an. Les visites sont possibles dès maintenant afin de découvrir le projet, la résidence et l'emplacement. A seulement 200 mètres du téléphérique de Superbagnères et à proximité immédiate des Thermes de Luchon, ce bien convient parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il est éligible au dispositif Denormandie ainsi qu'au statut LMNP non géré réhabilité. D'autres biens sont également disponibles à la vente. Contactez-moi pour plus d'informations.