Maison 3 pièces à vendre à Languidic - Réf. 454

Maison 3 pièces 70 m² Languidic Au coeur de la commune de Languidic, cette maison individuelle de 70 m² implantée sur un terrain de 650 m² offre un beau potentiel pour concrétiser vos projets d'aménagement ou de rénovation. PDF Fonctionnelle et bien distribuée, elle comprend trois pièces dont deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'un emplacement de stationnement couvert. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir vous permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, ainsi que des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants, poste). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an ( Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 euros et 1 960 euros par an (prix moyens indexés au 01/01/2026, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)