Maison individuelle sur sous-sol - 4 chambres - 121 m² - Villette les Dole

Aux portes de Dole, découvrez cette charmante maison individuelle édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située au calme du village et à proximité de la ville : - Dole centre : à seulement 7 minutes en voiture. - Accès A36 / A39 : à 6 minutes, idéal pour les trajets vers Dijon ou Besançon. - Zone commerciale accessible en 5 minutes. - Gare TGV : 8 minutes - Écoles : Enseignement primaire sur place / regroupement pédagogique, collèges et lycées à Dole via les transports scolaires. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard donnant accès à un agréable salon-séjour de 36 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains carrelée et faïencée, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce équipée d'un WC avec sanibroyeur et d'une vasque. La maison bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz assurant également la production d'eau chaude. Le sous-sol complet, d'une superficie de 92 m², offre de nombreux espaces supplémentaires : WC, buanderie, pièce avec douche et cave. Côté extérieur, agréable terrain arboré de 1 258 m², agrémenté de deux belles terrasses de 20 m² et 14 m². (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)