Local Professionnel de 81,19 m² avec terrasse à Mommenheim.

Venez découvrir ce local professionnel de 81,19 m², situé dans un quartier récent de Mommenheim, actuellement occupé par des professionnels de santé et adapté à de nombreuses activités. Il se compose d'une entrée faisant office de salle d'attente, avec un coin kitchenette. Cet espace pourrait également être aménagé en bureau d'accueil ou de secrétariat. Un dégagement dessert trois bureaux indépendants (de 15,3 m², de 15,15m², 15,18 m²) , chacun doté d'un accès à la terrasse intimiste. Une salle d'eau avec douche et W.C. complète l'ensemble. Informations complémentaires : - 3 place de parking extérieur dont 1 place de parking handicapé - DPE : - Le local répond aux normes d'accessibilité des établissement recevant du public (ERP). - La copropriété est géré par un syndic bénévole, ce qui engendre de très faibles charges (Pas de parties communes). - Les charges de 276 euros annuelles correspondent à l'assurance de la copropriété L'emplacement offre un cadre agréable pour recevoir clients, patients ou partenaires. Il propose un environnement cohérent pour y installer un cabinet, des bureaux ou une activité de conseil. Pour un professionnel souhaitant développer une clientèle de proximité, c'est l'occasion de s'implanter dans un secteur résidentiel tout en disposant d'un lieu de travail distinct et accueillant. La gare de Mommenheim est à 10 min à pied, une école primaire est implanté juste en face, ramenant du passage quotidien. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au O6 37 72 72 97. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 276 euros.