Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Talence (33400)

MAISON T5 AVEC JARDIN ET PISCINE AU CALME - QUARTIER SUZON 33400 TALENCE Venez découvrir cette charmante maison, située dans le quartier très calme et pourtant proche des commodités de Suzon. Ce bien est composé d'un séjour d'environ 35 m2 avec le charme des pierres apparentes, donnant directement sur le jardin SANS VIS A VIS avec sa terrasse, piscine et cuisine extérieure. Le séjour est ouvert sur un espace cuisine salle à manger de 27 m2. Coté nuit, vous disposerez de trois chambres de 13 à 15 m2, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau. L'arrêt de bus Mairie de Talence se trouve à seulement 7 minutes à pieds, les écoles Joliot-Curie et Georges Lasserre à 3 minutes et le collège St Genès à 5 minutes en voiture. Vous profiterez également de la proximité des commerces : Talence Forum est à 5 min en voiture et le magasin Auchan également. Une maison alliant charme, calme et proximité de toutes les commodités, A venir voir au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'