Maison 20 pièces 277 m² à vendre à Cleder (29233)

Vous portez un projet d'investissement, d'hospitalité ou d'événementiel ? Ce domaine de charme multi-lots pourrait être le lieu qui lui donne vie. Le lieu en quelques mots: 5 unités locatives indépendantes (277 m² habitables), sur un parc arboré et clos de plus de 6000 m², à quelques minutes des plages du Léon. Un bâtiment annexe de plus de 150 m² complète l'ensemble et ne demande qu'à être réinventé. Prix : 435 501 € FAI. Un lieu d'événements : séminaires, mariages, retraites, ateliers. L'annexe peut devenir salle de réception, espace bien-être ou lieu de formation. Une belle base pour fédérer des collaborateurs : traiteurs, organisateurs, chefs à domicile, praticiens bien-être. Un coliving : chambres privées dans les unités, espaces partagés dans l'annexe (coworking, salle de sport, cuisine commune). Un concept recherché par les télétravailleurs et indépendants en quête de cadre de vie. Un investissement locatif en courte durée : une étude réalisée par une conciergerie professionnelle projette 52 668 € de chiffre d'affaires brut dès la première année, soit environ 42 000 € nets propriétaire en gestion 100 % déléguée. À noter : une mise aux normes de l'assainissement est à prévoir par l'acquéreur. Parlons de votre projet : Le dossier complet (projections détaillées, étude de la conciergerie, visite virtuelle) est disponible sur demande. Que vous soyez investisseur, porteur de projet ou futur partenaire, je serai ravi d'échanger avec vous et d'organiser une visite sur place.Ce bien vous est présenté par Billy Hervé - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 992171314.