Appartement Boulogne Billancourt 4 pièce(s) 91.42 m2

BOULOGNE-BILLANCOURT - POINT DU JOUR - 4 PIÈCES - 91,42 m² Dans le quartier recherché du Point du Jour, au sein d'une résidence de standing située dans un quartier résidentiel, découvrez cet appartement familial de 91,42 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages. L'appartement, traversant et en parfait état, bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité, avec une agréable vue sur le jardin de la résidence. Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 25 m² exposé Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un premier WC avec lave-mains. La partie nuit se compose d'un couloir avec rangements desservant trois chambres exposées Nord-Ouest, dont deux bénéficient de placards de rangement intégrés. Une salle de bains et un second WC complètent l'espace nuit. L'appartement est équipé de doubles vitrages à toutes les fenêtres, assurant une très bonne isolation acoustique et thermique. Il bénéficie également d'un chauffage collectif au sol et d'une production d'eau chaude individuelle par ballon. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en sus du prix. La résidence, sécurisée et bénéficiant des services d'un gardien, profite d'un environnement résidentiel avec commerces et écoles à proximité immédiate. Le bien se situe également à proximité du métro Marcel Sembat (ligne 9) ainsi que des arrêts de bus. Les professions libérales sont expressément autorisées par le règlement de copropriété, sous réserve des autorisations administratives éventuellement requises selon l'activité et les modalités d'exercice. Cet appartement offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille comme pour l'exercice d'une profession libérale. Un bien à découvrir sans tarder (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1919 lots - dont 1119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5850 euros.