Vente maison BOUSSAIS

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38645 En EXCLUSIVITÉ chez LAFORET Située dans le hameau de L'Hôpiteau, sur la commune de Boussais, cette maison de village sans vis-à-vis séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un bien à personnaliser. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable salon/séjour agrémenté de poutres apparentes, qui apportent caractère et authenticité à la pièce. Une seconde pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, bureau, salon ou bibliothèque. Une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un agencement pensé pour un agréable confort de plain-pied. A l'étage, un palier dessert une grande chambre ainsi qu'une pièce mansardée, idéale pour le rangement. Un coin toilette avec WC et lave-mains facilement cloisonnable complète ce niveau. Un extérieur offrant de nombreuses possibilités La propriété bénéficie de nombreuses dépendances : - un garage/atelier idéal pour le bricolage, le stockage ou différents projets et dans sa continuité une cave. - un hangar pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. - deux dépendances dont l'une abrite un ancien four à pain véritable élément de caractère. - deux petits toits offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un jardin non attenant situé à proximité avec des arbres fruitiers et un espace potager. Informations Techniques - Chauffage électrique - Fenêtres PVC en double vitrage - Tableau électrique sécurisé et aux normes - Assainissement individuel, à prévoir - Toiture à refaire (devis disponible) Bénéficiant d'une situation intéressante, à moins de 30km de Bressuire, Thouars et Parthenay, cette maison offre un beau potentiel après rénovation, dans un environnement calme et à la campagne. Elle peut convenir pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Sarah DUCOURANT (12.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)