Appartement t3 – 65 m² – parking et cave – dpe c à rouen

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 65 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente, dans le secteur Descroizilles à Rouen. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et de bonnes performances énergétiques, ce logement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose de : - Une entrée - Un séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant - Un cellier - Un dégagement avec placard Les atouts du bien : Résidence récente Nombreux rangements Fenêtres en double vitrage Chaudière individuelle au gaz à condensation Parking extérieur privatif Cave en sous-sol Diagnostics de performance énergétique : (réalisés le 10/09/2026) DPE : C (61 kWh/m²/an) GES : C (11 kg CO₂/m²/an) Dépenses énergétiques conventionnelles estimées entre 480 € et 670 € par an. Informations complémentaires : Prix de vente : 174 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité à Rouen, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr