T1 32m2 + Balcon 4m2 Proche Fac de Médecine

À vendre : beau T1 de 32 m² situé dans un bel immeuble, dans le secteur très recherché de la Timone, dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille. Potentiel Locatif : 800 Euros / mois Adresse : 46 Rue Sainte Baume – 13010 Marseille Appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et calme. Prestations de qualité : * Menuiseries Alu double vitrage * Volets roulants électrique * Cuisine entièrement équipée * Sols et carrelage de qualité * Nombreux rangements L'appartement se compose de : * Un séjour avec cuisine semi ouverte * Un beau dressing à l’entrée * Une salle d'eau avec douche * Une belle terrasse de 4 m², sans vis-à-vis Un emplacement idéal : * Crèches, écoles primaires, collège et lycée à proximité immédiate * Métro, bus et tramway accessibles en quelques minutes * Accès rapide à la L2 et aux autoroutes vers Cassis, La Ciotat, le centre-ville de Marseille et Aix-en-Provence Taxe foncière : 600 € par an. Charges de copropriété : 100 € par mois, comprenant l'eau froide,l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que l'assurance de la copropriété. Coup de cœur assuré. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.