Appartement 4 pièces 171 m² à vendre à Araches-La-Frasse (74300)

NOUVEAUTÉ ! Découvrez ce bien d'exception situé aux Carroz d'Arâches (La Frasse), au c½ur d'un environnement privilégié en montagne. Rare à la vente, cet appartement en duplex développe 171 m² loi Carrez et offre des volumes particulièrement généreux pour ce type de bien. Idéalement situé à l'entrée du Grand Massif, l'un des domaines skiables majeurs des Alpes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 45 minutes de Genève et environ 10 minutes de la sortie d'autoroute, permettant de profiter facilement de la montagne tout en restant rapidement connecté aux principaux axes. Situé en fond d'impasse, en hauteur et sans aucun vis-à-vis, l'appartement profite d'un environnement particulièrement calme, entouré de nature. Son grand balcon, qui s'étend sur toute la longueur du logement, offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et constitue un véritable espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux du séjour et la vue exceptionnelle qui s'ouvre sur les montagnes. Un premier séjour chaleureux s'organise autour d'un immense foyer à bois, tandis qu'un second espace de vie vient naturellement prolonger cet ensemble. L'ouverture sur les paysages environnants offre une véritable sensation d'espace et une connexion permanente avec la nature. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée avec piano ainsi que d'une arrière-cuisine moderne, formant un espace double cuisine particulièrement fonctionnel. La configuration en duplex offre une organisation rare et originale. Deux escaliers distincts, situés de part et d'autre de l'espace de vie, desservent chacun un espace nuit indépendant. Les trois chambres sont ainsi réparties entre deux espaces distincts, offrant à chacun intimité et tranquillité. Une mezzanine, trois WC et une buanderie complètent l'ensemble, tandis que les nombreux couchages permettent d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. Deux places de stationnement viennent également compléter ce bien. Par ses volumes, son emplacement en fond d'impasse, son environnement naturel, son grand balcon et surtout sa vue exceptionnelle, cet appartement constitue un bien singulier et rare sur le marché. Il conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne qu'à un acquéreur souhaitant profiter d'un bien d'exception pour des séjours en famille ou entre amis. La copropriété étant actuellement en cours de création, les charges de copropriété ne sont pas encore connues. Un bien unique à découvrir, offrant une combinaison parfaite de volumes, de tranquillité et de panorama, au c½ur des Alpes et aux portes du Grand Massif.