Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Sarreguemines (57200)

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR !
Maison individuelle - 3 chambres - Jardin sans vis-à-vis - Dépendance

À Sarreguemines, à proximité du centre-ville accessible à pied, venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée avec goût, qui a su conserver tout le cachet de l'ancien.

Dès l'entrée, le charme opère : beau parquet d'origine rénové, luminosité, volumes chaleureux et cheminée donnent à cette maison une atmosphère particulièrement agréable.

À l'arrière, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure : un jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, complété par une dépendance avec cuisine d'été et four à pizza.

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Double séjour lumineux avec cheminée
- Cuisine équipée
- Salle d'eau avec douche et WC

À l'étage :
- 3 chambres dont 2 en enfilade, avec placards intégrés
- Salle de bains avec baignoire et WC

Au sous-sol :
- Buanderie avec porte de service
- Pièce aménagée

À l'extérieur :
- Terrain de 747 m²
- Terrasse
- Jardin arboré ans vis-à-vis
- Dépendance avec cuisine d'été
- Abri de jardin
- Four à pizza

Côté technique :
- DPE : D
- Fenêtres PVC avec volets motorisés (2022)
- Chaudière gaz pour chauffage / eau chaude (2022)
- Combles et sous-sol isolés (2022)

Pas de gros travaux à prévoir

Mon avis :
C'est indéniable, cette maison a une vraie personnalité.
Son cachet, sa lumière, son jardin verdoyant.
Et vous, qu'est-ce qui vous fera craquer ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873893)