Maison 7 pièces 120 m² à vendre à Aureilhan (65800)

Iad France - Carole RICO vous propose : * EN EXCLUSIVITE *
Située dans un quartier très calme en fond d'impasse, maison de 120 m² habitables divisée en 2 appartements, implantée sur 724 m² de terrain.
Elle est composée :
- d'un T3 en rez de jardin avec jouissance du jardin + place de stationnement.
Cet appartement de 50 m² environ propose une entrée, un wc, un cellier, une pièce de vie avec cuisine américaine et salon ouverte sur le jardin, 2 chambres de 10 m² chacune et une salle d'eau.
Aménagement intérieur refait à neuf en 2026. et une salle d'eau.
Libre. (Loué 670¤ / mois + 25¤ charges mensuelles).
- d'un T4 à l'étage avec balcon et jouissance d'un jardin + place de stationnement.
Cet appartement de 70 m² environ propose une entrée, un wc, une salle de bain, 3 chambres de 10 à 12 m², une pièce de vie avec cuisine américaine et salon communicante à un balcon
Aménagement intérieur rénové en 2024.
Libre. (Loué 670¤ / mois + 25¤ charges mensuelles).
- d'un garage de 20 m². Bail 10 ans. Loué 25¤ / mois.
* Idéal investisseur ou propriétaire vivant sur place souhaitant un revenu complémentaire *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751152877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33874075)