Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Courbevoie (92400)

Iad France - Lydia Adandé vous propose : COURBEVOIE - COEUR DE VILLE - REZ-DE-JARDIN - GRAND 2 PIÈCES - TERRASSE 18 m²

Dans un quartier résidentiel recherché de Courbevoie, face à l'Île de la Jatte, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing, verdoyante et parfaitement entretenue. La copropriété bénéficie de la présence d'un gardien ainsi que de parties communes récemment rénovées, offrant un cadre de vie agréable et soigné.

L'appartement se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de 18 m², parfaitement intégrée au jardin intérieur privé de la résidence et offrant un cadre calme, verdoyant et agréable.
Il comprend également une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains attenante ainsi que des toilettes séparées.
La cuisine peut être entièrement ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un bel espace de vie d'environ 36 m².
Une cave ainsi qu'un grand emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien.

Les atouts :
- Appartement rénové, à l'exception de la cuisine
- Électricité à jour, DPE D
- Faibles charges
- Terrasse de 18 m²
- Parking.

Les accès :
- Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles
- La gare de Courbevoie, ligne L, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare, se trouve à 12 min à pied.

À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134¤ par mois (soit 1608 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 135. Quote part annuelle(moyenne) : 1608 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875416)