Commerce 100 m² à vendre à Laventie (62840)

Iad France - Laurence Quéva vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE - PRÊT-À-PORTER & ACCESSOIRES

Vous rêvez de vous lancer dans le commerce de vêtements et d'accessoires ? Cette boutique est peut-être l'opportunité que vous attendiez !

Située au cOEur de Laventie, cette boutique bénéficie d'une activité installée depuis 12 ans et d'une clientèle fidèle, offrant une belle base pour poursuivre et développer l'activité.

Les atouts de cette affaire :
Activité implantée depuis 12 ans
Clientèle fidèle et agréable
Note Google de 4,6 / 5
Boutique en bon état : aucun travaux à prévoir
Aucun salarié à reprendre
Accompagnement possible par la responsable actuelle du magasin afin de faciliter la prise en main de l'activité
Local fonctionnel et prêt à travailler
Facilité de stationnement à proximité
Loyer particulièrement attractif : 601 ¤ / mois
Charges faibles : 25 ¤ / mois
Bail commercial à reprendre

Une affaire idéale pour une personne souhaitant reprendre une activité existante, bénéficier d'une clientèle déjà constituée et travailler dans un environnement avec des charges fixes maîtrisées.

Une belle opportunité pour démarrer ou développer votre projet professionnel dans le prêt-à-porter !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 51400 euros. Prix hors honoraires : 46000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,74% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 46 000 ¤. (gedeon_6727_33875696)