Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Nimes (30900)

Situé en centre-ville dans un quartier calme, au sein d'une petite copropriété bénévole au premier étage, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex lumineux et entièrement rénové en 2024 (électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau,) !
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé et tous les équipements sont neufs, ils n'ont jamais servi !
L'appartement ne donne pas sur la rue, il est situé en retrait au calme.
La surface de cet appartement est de 38.25 m² (dont 32.75 m², carrez)
Pour accéder à ce dernier, vous empruntez une ravissante cour commune bien entretenue pouvant faire office d'un véritable espace de détente.
L'entrée de l'appartement donne sur un agréable salon climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Puis, vous accédez à l'étage par un escalier réalisé sur mesure, qui donne sur la salle d'eau avec Wc et avec un ballon électrique pour l'eau chaude.
Enfin, vous découvrirez un agréable coin nuit en mezzanine baigné de lumière grâce à deux velux et avec placards de rangement intégrés.
Les + sont nombreux : Quartier agréable à proximité de toutes commodités, Double vitrage, Rénovation complète donc aucun travaux à prévoir, Syndic bénévole avec de faibles charges (seulement l'assurance de l'immeuble et l'eau froide comprise), bon référencement énergétique avec un DPE noté C
Un appartement clés en main idéal pour un investissement locatif ou un pour une résidence principale au calme.
À visiter rapidement !
Prix de vente : 117 000 ¤. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
À découvrir sans tarder avec votre agence immobilière Serrano Immobilier
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