Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Nice (06300)

À deux pas du Port de Nice, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de plus de 59 m², situé au 3 étage d'un bel immeuble niçois sans ascenseur. En parfait état, l'appartement séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon de 3,3 m² exposé Est, offrant une jolie vue sur la mer et le port. Deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC complètent l'ensemble.Traversant, le bien bénéficie également d'un système de climatisation réversible.Une adresse idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec les lignes de tramway 1, 2 et 3 ainsi que les bus à quelques pas. La Promenade des Anglais et la Colline du Château sont également accessibles rapidement.Un appartement plein de charme, dans un emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre le Port, la mer et le cœur de Nice. Rare sur le marché. Just steps from the Port of Nice, in one of the city's most sought-after areas, discover this charming crossing two-bedroom apartment of more than 59 sqm, located on the 3rd floor of a beautiful traditional Niçois building, without elevator.In perfect condition, the apartment combines abundant natural light with a highly desirable location.It consists of a bright living room with a fully fitted kitchen, opening onto a 3.3 sqm east-facing balcony offering lovely views over the sea and the port. Two bedrooms and a bathroom with shower, bathtub and WC complete the property.The apartment benefits from reversible air conditioning.An ideal location just moments from shops, schools and public transport, with tram lines 1, 2 and 3, as well as buses, close by. The Promenade des Anglais and Castle Hill are also within easy reach.A charming apartment in a highly sought-after setting, offering a privileged lifestyle between the Port, the sea and the heart of Nice.A rare opportunity on the market.