Lyon croix rousse- bords de saône t4/ 117 m² vue exceptionnelle

Idéalement situé sur les quais de Saône, en étage élevé d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 117 m² Carrez, bénéficiant d'une triple exposition Est -Ouest -Sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et surtout sa vue imprenable sur la Saône et le Fort Saint-Jean. La partie jour offre une vaste entrée desservant un salon séjour d'environ 36 m², climatisé et ouvert sur un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter pleinement de la vue. Une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier complètent cet espace. Côté nuit, l'appartement dispose de trois grandes chambres, deux salles de bains, trois dressings et deux WC, offrant une configuration particulièrement confortable pour une famille. Les + : étage élevé, triple exposition, vue Saône et Fort Saint-Jean, beaux volumes, balcon, climatisation et nombreux rangements. Une cave et un garage box complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire en sus. Un appartement rare dans un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Mélanie DAVRIL ? [Coordonnées masquées] LAFORÊT CROIX-ROUSSE Copropriété de 483 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4243 euros. MELANIE DAVRIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795247626 - LYON.