Terrain 1 085 m² à vendre à Montmerle-Sur-Saone (01090)

À Montmerle-sur-Saône, commune appréciée du Val de Saône pour son dynamisme, ses commerces, ses écoles et son environnement en bord de Saône, découvrez ce terrain à bâtir issu d'une division de propriété. Une opportunité pour concrétiser un projet de construction dans une commune offrant tous les services nécessaires au quotidien.La situation permet de rejoindre rapidement Belleville-en-Beaujolais, Villefranche-sur-Saône ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers en direction de Lyon ou Mâcon. Montmerle-sur-Saône offre ainsi un équilibre intéressant entre vie de village, proximité des commodités et facilité de déplacement.D'une superficie totale d'environ 1085 m², chemin d'accès compris, cette parcelle est vendue non viabilisée et bénéficie d'une belle surface pour imaginer une maison adaptée à vos besoins. Le terrain est libre constructeur, vous laissant ainsi la possibilité de choisir librement votre professionnel et de définir votre projet selon vos envies, votre budget et les règles d'urbanisme applicables.Pour faciliter la projection et donner une première estimation de l'enveloppe nécessaire, notre partenaire CLAIRLOGIS a étudié la réalisation d'une maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables.Le projet proposé comprend une pièce de vie pensée pour réunir salon, séjour et cuisine ainsi que trois chambres, offrant une configuration adaptée aussi bien à une famille qu'à un premier achat. Le plain-pied apporte également une organisation simple et confortable, tout en permettant de conserver un extérieur autour de la future habitation.À titre indicatif, l'ensemble terrain + maison représente un budget d'environ 255 000 €, hors frais annexes liés notamment aux frais de notaire, à la viabilisation, aux raccordements, taxes et éventuels travaux ou prestations complémentaires.Cette proposition CLAIRLOGIS reste naturellement indicative et sans obligation : le terrain étant libre constructeur, chacun pourra faire évoluer la conception, la surface et les prestations ou s'orienter vers un autre constructeur.Une solution intéressante pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison neuve à Montmerle-sur-Saône, tout en conservant la liberté de construire un projet qui leur ressemble.Statut agent commercial