Nantes – Bottière-Chénaie Maison familiale de 229 m² – Terrain d'environ 1 100 m² – 5 chambres – DPE B

>> Nantes – Bottière-Chénaie Maison familiale de 229 m² – Terrain d'environ 1 100 m² – 5 chambres – DPE B À Nantes, dans le quartier Bottière-Chénaie, cette maison familiale de 229 m² habitables (254 m² au sol) est implantée sur un terrain clos d’environ 1 100 m², comprenant un vaste jardin paysager, au calme d’une impasse, à proximité des commerces, des écoles et du tramway accessible à pied. Elle réunit cinq chambres, un bureau, des espaces de vie lumineux ouverts sur le jardin, un espace indépendant avec accès privatif et un garage. Sa performance énergétique classée B, ses équipements solaires et ses prestations techniques complètent les atouts de cette propriété. Baignée de lumière, la maison séduit immédiatement par la qualité de ses volumes et son atmosphère aussi chaleureuse qu’apaisante. Le hall d’entrée, avec rangements aménagés et family room nichée en mezzanine, donne le ton et s’ouvre sur de généreux espaces de vie sublimés par un plafond cathédral et de larges ouvertures tournées vers le jardin. Le séjour avec poêle à bois et la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, composent un ensemble convivial pensé pour partager les moments du quotidien. La maison compte cinq chambres et un bureau, avec une organisation pensée pour préserver le confort et l’intimité de chacun : une suite parentale, trois chambres dont deux disposent chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un espace nuit complémentaire bénéficiant de sa propre salle d’eau. Un espace indépendant, aménagé et chauffé, dispose de son propre accès extérieur. Situé en sous-sol semi-enterré et bénéficiant d’un éclairage naturel, il comprend une pièce avec point d’eau et des toilettes séparées. Une configuration polyvalente qui se prête aussi bien à une activité professionnelle qu’à un espace adolescent, une salle de loisirs ou une chambre d’appoint. Terrasse exposée sud-ouest, patio intimiste et jardin paysager prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Panneaux solaires et photovoltaïques, domotique, garage et stationnements privatifs complètent les prestations. Une maison lumineuse et profondément vivante, où l’élégance se vit avec naturel et où le coup de cœur opère dès les premiers instants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr