T4 dernier étage avec balcon et 2 stationnements

À 300 m de l’arrêt de tramway 8 Mai (lignes 2 et 3), découvrez cet appartement T4 de 75 m², situé au 3e et dernier étage d’une résidence construite en 1988. Traversant et lumineux, il comprend une entrée avec placard et une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne accès à un balcon d'environ 5 m² exposé sud-ouest. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard et de deux autres chambres. Une salle de bains et des WC séparés avec lave-mains complètent l’appartement. Une cave et deux places de stationnement extérieures sur un parking à accès sécurisé sont incluses. La résidence dispose d’un local à vélos. Les écoles, commerces et services du quotidien sont accessibles à pied. Le parc de la Carterie se trouve à environ 400 m, et les lignes de bus 97, C4 et 38 desservent le secteur. Avec ses trois chambres, son balcon exposé sud-ouest et ses deux stationnements, cet appartement est idéal pour un premier achat (couple ou famille). La proximité des écoles, du collège et des lycées, ainsi que du tramway, facilite le quotidien. Prix : 230 000 € HAI Visites et renseignements : Emmanuelle JARRY – [Coordonnées masquées] Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 142 lots, dont 39 lots d’habitation. Montant moyen annuel des charges courantes payées par le vendeur : 1 284 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emmanuelle Jarry - [Coordonnées masquées] - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG Collaboration inter-agences et entre conseillers bienvenue.