Villa d'architecte 4 chambres 180m2 avec piscine sur 1 692 m², quartier de la Bellerie

Signée par Barraco et construite en 2014, cette villa contemporaine de 180 m² se situe au calme du quartier de la Bellerie, à Saint-Avertin, au coeur d'un jardin arboré de 1 692 m². Une maison indépendante, pensée pour vivre de plain-pied et profiter de l'extérieur dès les premiers beaux jours. Tout commence par le séjour : environ 60 m² de pièce à vivre qui s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, pour ne faire qu'un avec le jardin. La cuisine aménagée et équipée, le cellier-buanderie et un WC indépendant complètent les espaces du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale offre une vraie indépendance : chambre, deux dressings, salle d'eau et WC séparé. Un bureau, qui peut aussi accueillir des amis, trouve sa place au même niveau. A l'étage, trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, se partagent une seconde salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Les enfants ou les invités y ont leur univers, sen toute autonomie. Dehors, le jardin exposé est et sud, très calme, entoure une piscine chauffée par pompe à chaleur, qui prolonge la saison de baignade. Un long chemin d'accès et une grande cour en enrobé permettent de stationner plusieurs véhicules, en plus du double garage de 35 m². Le sous-sol abrite une cave et le local technique de la piscine. Côté confort, la maison a été construite avec soin : chauffage au sol au gaz, menuiseries aluminium à double vitrage, prestations de qualité. Le budget énergie reste maîtrisé, environ 160 euros par mois, et la taxe foncière s'élève à 2 800 euros. Espace, calme et piscine sur près de 1 700 m² : une maison de famille d'aujourd'hui, au coeur de la Bellerie. L'équipe Laforêt Saint-Avertin est à votre disposition pour organiser votre visite. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00137 - TOURS (37).