Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Saint-Aunes (34130)

APPARTEMENT T3 - RESIDENCE DE STANDING - 2ème ETAGE - SAINT AUNES Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Dans une résidence RECENTE (2019) et de STANDING situé dans un quartier mixant villas individuelles et résidences collectives. BEL appartement T3 très LUMINEUX d'environ 58m² situé au deuxième étage sur 3 qui se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine de aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une BELLE TERRASSE d'environ 14m² exposée OUEST. Prestations de qualité: climatisation réversible, ballon thermodynamique, volet électrique... On retrouve également une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Se garer et stocker vos affaires ne seront plus un problème dans cet appartement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 275 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr