Maison 3 pièces 63 m² à vendre à Le Cres (34920)

LE CRÈS : Benjamin au O6 21 11 63 37 vous présente… À quelques minutes de Montpellier et de Castelnau-le-Lez, bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A709, découvrez cette belle villa T3 récente en duplex. Proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie…), elle est parfaitement desservie par les transports : tramway ligne 2 (direction gare Saint-Roch et place de la Comédie), bus et prochainement le Bustram. Elle offre une pièce de vie idéalement agencée et optimisée, donnant sur une terrasse, un jardin et une piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est entièrement équipée de la climatisation réversible. Deux places de parking privatives complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Prix : 340 000 € FAI Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES : A LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE — O6 21 11 63 37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr