Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Poussan (34560)

POUSSAN : Ce bien vous est présenté par Benjamin : O6.21.11.63.37. Situé sur le secteur recherché de Poussan. Venez découvrir cette villa T4 au sein d'un ensemble récent et élégant. Lumineuse avec une pièce de vie agréable donnant accès à une terrasse en bois et un jardin privatif. 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée et une salle de bains avec WC séparé à l'étage complètent ce bien. Garage attenant ! Les commerces et écoles seront à quelques minutes. Proximité du bassin de Thau, des balades ainsi que des accès A9 et A709 rapides, à 15 minutes de Sète et à une 30 de minutes de Montpellier en voiture. A visiter sans tarder ! Prix : 345000€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A/ A: [GES] - LA FRANCHISE IMMOBILIERE O6.21.11.63.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr