Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Decines-Charpieu (69150)

En plein coeur de Décines, Rue marat, à deux pas de la mairie et des Halles, venez découvrir ce lumineux appartement de type T3 d'une surface de 70,67 m². Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m², un véritable espace de détente. L'appartement propose également deux chambres, une salle de bain, des rangements nombreux et généreux ainsi qu'un wc séparé. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse et donne côté jardin, vous garantissant un cadre de vie calme. Côté pratique, vous disposerez d'un garage double de plus de 28m² en sus au prix de 25000€. Les charges mensuelles s'élèvent à 122€. Les atouts de cet appartement à visiter sans tarder : son emplacement, ses volumes, sa luminosité et sa terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALVERT IMMOBILIER : Emma Parreira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830033601