Maison 4 pièces 107 m² à vendre à La Montagne (44620)

Brains : à seulement une quinzaine de kilomètres au sud de Nantes, découvrez cette jolie maison en pierre entièrement rénovée en 2021, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville et de ses commodités. D'une surface habitable de 107 m², elle est implantée sur une parcelle d'environ 350 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. Une lingerie, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec rangements, une seconde salle d'eau avec toilettes. Ouvertures PVC, chauffage électrique. Des travaux ont été réalisés en prévision du tout à l'égout. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin avec vue dégagée, devant, possibilité de stationner 2 véhicules. Les plus : maison en pierre, rénovation récente, belle pièce de vie, deux salles d'eau, jardin et environnement calme à proximité de Nantes ( à 1 km de la sortie de la 4 voies) Maison pleine de charme pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans s'éloigner de Nantes Pour prendre RDV, être conseillé ou visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85[Coordonnées masquées]45240. Mandat n°3117. Prix frais d'agence inclus : 248 000 €. Honoraires inclus charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1468.00 et 1986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.