Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Noisy-Le-Sec (93130)

CERES IMMOBILIER vous propose à Noisy-le-Sec, au sein d'une copropriété récente de 2009, un appartement 3 pièces de 58,52 m², classé C au DPE. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable avec un séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par un balcon donnant sur rue, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'agencement est fonctionnel et permet de bien distinguer l'espace jour de l'espace nuit. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, répondant parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un investissement locatif. Une place de stationnement extérieure vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : le métro ligne 11 « Coteaux-Beauclair » est accessible en moins de 10 minutes à pied, et les gares RER E « Noisy-le-Sec » et « Rosny-Bois-Perrier » se rejoignent en environ 15 minutes, facilitant les déplacements vers Paris. Les écoles maternelle et élémentaire Arthur Rimbaud se trouvent à moins de 5 minutes à pied (environ 250 mètres), et plusieurs collèges sont également situés à proximité. Au quotidien, vous bénéficiez d'un environnement pratique avec les commerces de la rue Jean Jaurès, supermarchés, boulangeries, pharmacie et services accessibles rapidement, ainsi que le marché de Noisy-le-Sec qui anime le quartier plusieurs fois par semaine. Si vous souhaitez organiser une visite, merci de bien vouloir contacter CERES IMMOBILIER. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ Agent commercial (Entreprise individuelle)