Maison 6 pièces 127 m² à vendre à Pont-Audemer (27500)

Idéalement située au coeur d'un environnement calme, à seulement 5 minutes d'un bourg avec commerces et écoles, cette maison Néo-Normande de 1999 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux avec insert à bois, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier/chaufferie. L'étage dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC. Côté extérieur, vous retrouverez un beau double garage. L'ensemble est édifié sur environ 2 096 m² de terrain. Vous apprécierez : l'environnement calme, sans nuisances , la proximité des commerces et écoles (5 minutes) ainsi que l'accès rapide aux autoroutes A13 et A131 (-10 minutes). Les + : DPE C (pompe à chaleur AIR/EAU & ballon thermodynamique). Vie de plain-pied. Pas de travaux à prévoir. Proximité Forêt. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.