Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Cessenon-Sur-Orb (34460)

Au coeur de Cessenon-sur-Orb, dans un emplacement particulièrement pratique, cette belle bâtisse bénéficie d'une situation idéale : commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La maison a fait l'objet de nombreux travaux et améliorations qui lui confèrent aujourd'hui de très belles prestations et un confort appréciable. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte, avec cuisine récente, cheminée et poêle à granulés, ainsi qu'une climatisation réversible. Cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse avec un espace type véranda et un coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, une chambre mansardée indépendante dispose de sa propre salle d'eau, WC et dressing. Un espace qui pourra parfaitement convenir à un adolescent, accueillir des invités ou encore constituer un espace parental. Son immense garage en rez-de-chaussée offre une très belle capacité de stationnement et de stockage, particulièrement intéressante pour une famille, plusieurs véhicules ou encore un artisan. La maison a également bénéficié de travaux importants : isolation du plancher et du plafond, remplacement des menuiseries et installation de volets roulants solaires. Une propriété qui offre une configuration familiale intéressante, de beaux volumes et surtout un garage exceptionnellement grand, le tout dans un emplacement où la vie quotidienne peut se faire entièrement à pied. Un mandat GC immobilier by Elodie BASTOUL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747.00 € et 2363.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie BASTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle)