Référence : 7313-SBA. - Appartement T3 - Terrasse et double box

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement T3 de 63m2, situé dans une résidence récente sur la commune de Luynes.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7313-SBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un accès aisé aux commerces, écoles et transports.  La gare SNCF d'Aix-en-Provence est accessible en 10 minutes en voiture et l'aéroport de Marseille Provence en moins de 20 minutes. Situé au premier étage, avec ascenseur, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres. Salle de bain avec baignoire et toilette séparé.  Avantages extérieurs : Terrasse de 20m2 exposée sud-ouest, idéale pour vos instants de convivialité en plein air. Prestations complémentaires : Résidence extrêmement bien tenue, sécurisée par un portail automatique.  Ascenseur. Double box en sous-sol. -- -- À votre service : Sarah BARNOLE - [Coordonnées masquées] Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 7313-SBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.14% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 64 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 416 € de charges annuelles de copropriété.