Béziers – t2 en rez-de-jardin avec jardin

Situé dans le quartier du boulevard de Genève, à proximité immédiate d'un petit parc, des écoles et des commodités, découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, SANS CHARGE. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de placards. Exposée sud-ouest, cette pièce bénéficie également de la climatisation. L'espace nuit comprend une petite chambre ainsi qu'une salle d'eau avec raccordements pour lave-linge. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 37 m², prolongée par un jardin, pour une surface extérieure totale de près de 60 m². Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et aménager un agréable espace de détente. L'accès à l'appartement se fait par quelques marches depuis le niveau de la rue, élément à prendre en compte selon vos besoins. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LES ATOUTS : REZ-DE-JARDIN avec près de 60 m² d'extérieurs EXPOSITION SUD-OUEST et pièce de vie climatisée PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS, SANS CHARGE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 36.43 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques