Maison de 123 m2 et terrain proche du port de Perros-Guirec

Située sur la commune de Louannec, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du bord de mer et à proximité immédiate du Port de Perros- Guirec, Vous aurez un accès direct aux commerces et services essentiels. La maison s'érige sur un terrain de 4429 m². Construite en parpaing, elle offre une surface habitable de 123 m² répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres. Cette maison est à rénover entièrement. Le bien se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 4 chambres et un point d'eau. Avec ses vastes espaces intérieurs, ce potentiel offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et adapté aux besoins individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 280 € Honoraires charge acquéreur : 9 720 € soit 5,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ophélie GUITTON , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992675397