Fort potentiel pour artisan, investisseur ou marchand de biens

15 MINUTES ETAMPES. Rare sur le secteur ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant un véritable potentiel de rénovation, d'aménagement et de valorisation, idéal pour un artisan, un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'une opération à fort potentiel. Le bien se compose de : - Une maison d'habitation principale comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, offrant une base idéale pour créer un logement confortable après rénovation. - Un grenier aménageable, permettant d'envisager une augmentation de la surface habitable et un potentiel supplémentaire selon les possibilités techniques et les règles d'urbanisme. - Une première grange attenante d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, atelier, stockage ou transformation selon projet. - Une seconde grange indépendante d'environ 50 m², particulièrement intéressante pour un artisan, du stockage, un atelier ou un projet de transformation. - Un terrain à bâtir complète l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet de construction ou de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. UN BIEN À FORT POTENTIEL : Que vous soyez artisan à la recherche d'un espace professionnel, investisseur souhaitant créer plusieurs lots, ou marchand de biens à la recherche d'une opération de rénovation et de valorisation, cet ensemble mérite toute votre attention. Un seul bien, de nombreuses possibilités et un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. À découvrir rapidement ! Luis. HELDER Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°990490823 à EVRY FONCIA Etampes 13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74[Coordonnées masquées]12160