Maison 44840

Sur la commune des Sorinières, Maison d'habitation de 75m2 habitable composée de 5 pièces, un WC et une salle d'eau, jardin sur une parcelle de 516m2. Céline HUDAUME votre conseillère en immobilier The Door Man en Sud Loire de Nantes, vous présente RENAISSANCE. Dans un quartier résidentiel des Sorinières avec transport en commun, à 3 minutes des commerces et des écoles, RENAISSANCE est une maison 5 pièces à rénover entièrement. Isolation, mode de chauffage, toiture (réparation), distribution, agencement intérieur et décoration... sont à revoir pour faire renaitre cette maison. Potentiellement, elle pourrait se composer d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine dinatoire ouverte sur terrasse, conservant le charme du carreaux de ciment et une verrière, d'un salon intimiste avec poële à bois donnant également sur la terrasse, de 2 chambres d'environ 11m2 et d'une salle d'eau donnant sur le jardin. Une belle terrasse pourrait venir compléter le bien. Coté technique, Chauffage fioul avec radiateur en fonte. Ventilation naturelle. Les fenêtres en PVC double vitrage. Volets de type persiennes en PVC. La parcelle est non divisible. Puits. Bus C4 à 150m Vous cherchez un projet de rénovation, bien placé, pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif ? RENAISSANCE, a tous les atouts pour devenir une belle rénovation, mêlant charme de l'ancien et modernité, dans le respect du bâti existant. Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement destinées à illustrer le potentiel des espaces. Elles ne constituent pas une représentation contractuelle du bien. Prix 153700 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145000 €. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3348 € - montant maxi : 4530 €. Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.