Immeuble à rénover - fort potentiel locatif - Mazamet

157 m2 - habitables Garage de 28 m2 5 chambres Combles aménagés
Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble d’environ 157 m2 habitables offre un potentiel intéressant pour un projet d’investissement locatif, ou pour une grande maison d'habitation.
Édifié sur 4 niveaux, il se compose actuellement de cinq véritables chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain.
Un garage de 28 m2, une buanderie et une cave constituent un véritable atout supplémentaire.
Des travaux importants sont à prévoir (isolation, aménagement intérieur, système de chauffage...), permettant de repenser entièrement l’organisation et l’aménagement du bâtiment selon le projet envisagé.
Son agencement et sa configuration offrent notamment la possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et réglementaires nécessaires.
Un bien à considérer pour un projet d’investissement locatif et de rénovation, avec un potentiel à exploiter selon le projet de l’acquéreur.

Votre prochain projet commence peut-etre ici....
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Maëva Billa
[Coordonnées masquées] Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard consultable dans le DPE mis à disposition.Prix moyen des énergies indexé en 2025 (abonnement compris).Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus de choix sur notre site internet www.gardenimmobilier.fr