Réf : 2344 - Vente Appartement 2 Pièces duplex avec parking et superbe vue sur le Port !

COUP DE COEUR Le Cap d'Agde, situé sur l'Île des Pêcheurs. Dans un secteur calme et prisé, à environ 5 minutes à pied de la plage et des falaises, et à proximité immédiate des commerces ouverts pendant la saison estivale. Au sein d'une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée, découvrez un appartement d'environ 35 m² habitables, de type 2 PIECES en duplex avec TERRASSE et BALCON, offrant une superbe vue dégagée sur le Port. En angle et entièrement rénové, il comprend : À l'entrée, un dégagement avec placard de rangement, WC indépendants avec lave-linge, une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée s'ouvrant sur une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique et d'un portillon donnant sur l'extérieur. À l'étage, une jolie salle d'eau avec WC et une grande chambre avec nombreux rangements s'ouvrant sur un balcon. Chauffe-eau électrique et convecteurs électriques individuels, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques et nombreux rangements. À ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE. Un cadre de vie privilégié et dépaysant à découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 166. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. Honoraires à la charge du vendeur.