Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Vendargues (34740)

Exclusivité vente appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et garage Dans une résidence construite en 2012, proche du centre-ville, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse climatisée de 27 m², d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC le tout offrant une surface de plus de 15 m². L'appartement bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort : volets roulants électriques, menuiseries PVC, fibre optique, ascenseur et panneaux solaires. Un garage en sous-sol complète le bien. Un appartement fonctionnel et agréable, situé dans une résidence récente, à proximité du centre-ville. Peintures septembre 2026. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Procédure en cours : Infiltrations sous-sol. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403744527 RCP RCACO-17-004830