Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Pont-D'ouilly (14690)

NORMANDIE, Suisse Normande, idéalement située au coeur de PONT D'OUILLY, à proximité immédiate des commerces, de l'école et arrêt de bus scolaire, nous vous proposons cette belle maison en pierres avec terrasse. La maison offre un espace de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour lumineux bénéficiant de portes-fenêtres donnant directement sur la grande terrasse surélevée avec une agréable vue, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Accessible depuis l'intérieur de la maison, le sous-sol qui donne sur la cour se compose d'une autre grande pièce idéale pour une chambre ou studio, la chaufferie et un garage/cave. Les points forts : chauffage individuel par pompe à chaleur, menuiseries PVC et tout à l'égout. La terrasse surélevée accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable atout et permet de profiter de l'extérieur et de la vue tout en étant en plein centre du bourg. Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif. N'attendez pas pour découvrir ce bien ! Appelez-nous ! ALT IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] REFERENCE : DF78P - PRIX : 119 900 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 9 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : [Coordonnées masquées]. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. NORMANDY, Suisse Normande, ideally located in the heart of PONT D'OUILLY, close to shops, the school and the school bus stop, we are pleased to offer this lovely stone house with a terrace. The house offers single-storey living with a separate fitted and equipped kitchen, a bright living room with French doors opening directly onto a large raised terrace with pleasant views, as well as a bedroom and a shower room. Accessed from inside the house, the basement, which opens onto the courtyard, comprises a further large room, ideal as a bedroom or studio, a boiler room and a garage/cellar. Key features: individual heat pump heating, PVC double-glazed windows and doors, and mains drainage. The raised terrace, directly accessible from the living room, is a real asset, allowing you to enjoy the outdoors and the views while being right in the centre of the village. Ideal as a first-time purchase or as a rental investment. Contact us : ALT IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] REFERENCE : DF78P - PRICE: 119 900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 9 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.