Bien immobilier à vendre à Le Neubourg (27110)

BAR-BRASSERIE essentiellement du MIDI - TERRASSE & LICENCE IV au COEUR d'une ville dynamique de l'EURE (27) Affaire à taille humaine, bien implantée offrant une belle qualité de vie professionnelle. Situé au coeur d'une ville dynamique et réputée pour son activité commerciale, dans le département de l'Eure (27), ce bar-brasserie bénéficie d'un très bel emplacement et d'un environnement commerçant particulièrement agréable. L'établissement fonctionne essentiellement le midi, avec quelques service de restauration le soir pendant la période estivale : un rythme appréciable pour un couple Les atouts de l'affaire • Très bel emplacement en centre-ville • Licence IV • Terrasse • Belle salle entièrement rénovée • Espace bar convivial • Terrasse sur trottoir pour valoriser pleinement la licence IV • Parking à proximité • Secteur peu concurrentiel sur l'activité bar-brasserie du MIDI • Petite structure maitrisable avec un Cuisinier en place Côté restauration, l'établissement propose une cuisine traditionnelle, travaillée exclusivement à l'ardoise, permettant de s'adapter aux arrivages, aux saisons et aux différentes opérations commerciales. La clientèle, composée notamment d'une clientèle de bureaux, apprécie une restauration simple, efficace et conviviale : burgers, salades, petit plat du jour et plats mijotés. Une affaire saine et rentable Avec un chiffre d'affaires avoisinant 310 000 € HT et une rentabilité de 71 000 € au bilan PRIX DE CESSION : 190 000 € PNV + 9,79 % d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur. Une affaire sympathique, bien située, rénovée et immédiatement exploitable, avec encore de belles possibilités de développement. Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec confiance. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Antoine Goué : TEL : [Coordonnées masquées] Négociateur Fonds de Commerce: Café, Hôtel, Restaurant, Métiers de bouche….. [Coordonnées masquées] N° RSAC : 447775537 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537